Hiša, dvojček (Podravska, Rače - Fram)
150 000,00 EUR
| šifra oglasa | 1703-10-1F |
| transakcija | prodaja |
| država | Slovenija |
| lokacija | Podravska, Rače - Fram |
| naselje | SLO-Fram-Ranče- naselje lesenih hiš- dvojčki |
| leto izgradnje | 2010 |
| velikost | 133,00 m2 |
| parcela | 216,00 m2 |
| opis | Pet stanovanjskih enot v treh stanovanjskih objektih TIP 1-dvojček, v naselju »Borov gaj« v Framu v bližini Maribora, vsaka enota skupaj neto površine 133,60 m² ( K+P+M ) + carport 21,31 m² + balkon 7,20 m² Naselje ,,BOROV GAJ,, leži na polici na nadmorski višini cca. 470m, ob cesti, ki povezuje kraj Fram z vrhom Pohorja ( Bellevue in Areh ). Do naselja se lahko pride iz avtoceste LJ - MB v cca. 6, 7 min. Do Maribora in spodnje postaje pohorske vzpenjače je 15 min. vožnje. Naselje leži na zelo mirnem kraju z lepim razgledom v dolino, na okoliško hribovje ( Boč, Donačka gora ) in na Pohorje. Področje je bogato predvsem s kostanjem in zato tarča velikega obiska vsako jesen. Mimo naselja vozi šolski avtobus. V samem kraju Fram so običajni javni objekti ( trgovina, pošta, šola, več trgovin z živili, mesnica, cerkev, KS). V bližini naselja je več kmečkega turizma ( Planica ) in gostišč z domačo hrano in prenočišči. Le nekaj minut oddaljen je krajevni športni park z dobro urejenimi tenis igrišči, kegljiščem, nogometnim igriščem in z veliko šolsko telovadnico. Smučišča na mariborskem Pohorju so oddaljena 15 - 20 min. vožnje; do Rogle je 45 min. Osnovna gradnja je iz lesa - iz polarnega masivnega bora ( pritličje in mansarda ). Kletni del je klasično grajen in ima ločen vhod. Vsako stanovanje ima svoj "carport", balkon in utility. V pritličju in kleti je mogoče priključiti manjši kamin ( 160mm ). Stavbno pohištvo je iz lesa - Jelovica; notranja vrata so mizarsko delo, masivni les. Stopnice iz pritličja v mansardo so iz bukovega lesa. Parketi, keramika in oprema kopalnic/sanitarij so višjega cenovnega razreda. Ogrevanje je s kanadskim sistemom THERMA-RAY. Predvidena cena ogrevanja in tople vode znaša okoli 750,00 EUR / stanovanje ( navedbe proizvajalca ). Vgrajena moč el.energije: 3 x 25A. V stanovanjih so izvedene instalacije za kabelsko ali SAT TV. Priklop si uredi kupec sam, po svojem izboru vrste storitve in samega ponudnika storitve. Za vzdrževanje ceste in vodovodnega sistema skrbi občina. Naselje ima lastno biološko čistilno napravo. KLET: * shramba 01,89 m2 * hodnik 03,43 m2 * soba 26,75 m2 * kopalnica z WC-jem 05,70 m2 * stopnišče 02,65 m2 SKUPAJ: 40,42 m2 PRITLIČJE: * WC 02,22 m2 * hodnik 06,62 m2 * kuhinja 07,99 m2 * dnevna soba z jedilnico 23,24 m2 * stopnišče 03,67 m2 * shramba 06,54 m2 SKUPAJ – stanovanjska površina: 50,28 m2 * carport 21,31 m2 SKUPAJ POVRŠINA: 71,59 M2 MANSARDA: * shramba 02,19 m2 * hodnik 03,76 m2 * kopalnica z WC-jem 06,43 m2 * spalnica 16,96 m2 * soba 10,31 m2 * stopnišče 03,25 m2 SKUPAJ: 42,90 m2 SKUPAJ NETO POVRŠINA STANOVANJA: 133,60 m2 + CARPORT 21,31 m2 + BALKON 7,20 m2 Cena 185.000 € +DDV Akcijska cena 150.000 € + DDV jem !! Kupec ne placa provizije za posredovanje !! |
| kontakt | Svetislav Mitraković 040-726-620 |
